CHF895'000
Ulmenstrasse 4, 8280 Kreuzlingen
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 887'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 87 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
IPM GmbH

KREUZLINGEN
Kreuzlingen, la città di confine sul bellissimo lago di Costanza. Il centro economico di Kreuzlingen è ideale tra le città di Frauenfeld/Winterthur/San Gallo e a breve distanza da Costanza. Attraverso l'autostrada, si possono raggiungere facilmente le città di Winterthur e Zurigo in circa 25 e 40 minuti, rispettivamente. L'infrastruttura e il tempo libero locale non lasciano nulla a desiderare.
ULMENSTRASSE 4
La casa di 4 famiglie ben curata si trova in un quartiere residenziale tranquillo in una posizione preferita in collina. La fermata dell'autobus della città e la stazione possono essere raggiunte a piedi in pochi minuti. L'ingresso dell'autostrada può essere raggiunto in 3 minuti in auto.
COSTRUZIONE / PARTICOLARITÀ
L'appartamento luminoso si estende su due piani, collegati da una scala in legno interna. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 e dispone di:
due celle umide: doccia/WC al 1° piano e bagno/WC (Jacuzzi) al 2° piano
cucina con piano in granito e lavastoviglie
soggiorno luminoso con pavimento in legno e camino a aria calda
appartamento intero con riscaldamento a pavimento
balcone coperto al 2° piano con vista da sogno su Costanza e il lago di Costanza, e balcone spazioso al 1° piano con sole della sera
locali di stoccaggio pratici nell'appartamento
PIANO DEL PIANO
L'appartamento si estende su due piani:
Piano inferiore: ingresso, cella umida (doccia/WC), stanza, soggiorno/pranzo con uscita sul balcone, cucina, scala
Piano superiore: pianerottolo della scala, cella umida con Jacuzzi (bagno/WC), due stanze con uscita sul balcone coperto, locale di stoccaggio nella soffitta
Ulteriori dettagli possono essere trovati nel piano del piano sotto la sezione "Immagini".
OPZIONI DI PARCHEGGIO
Una visita ne vale la pena. Chiamateci!
Tel. 071 973 90 00