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CHF550'000
4.5 Locali94 m²
4.5 locali Wohnung a Kreuzlingen
CHF550'00094m²
Egelseestrasse 4, 8280 Kreuzlingen
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile94 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1972
Pubblicato il14 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 550'000
Prezzo al m²CHF 5'851
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 27.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 760'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Descrizione
Ampio appartamento per le vostre idee di vita
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 66 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Egelseestrasse 4, 8280 Kreuzlingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
62dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Julian Schulz
Informazioni sull'annuncio
GOLDINGER Immobilien AG Frauenfeld
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
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