CHF615'000
8280 Kreuzlingen·1 g fa
Dati al 20 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 615'000
CHF 772'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 4.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 141 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Concetta Critelli
Immobilienverkauf & Beratung
Questo attraente appartamento di giardino offre l'opportunità perfetta di creare una casa su misura. La pianta ben pensata, le stanze luminose e spaziose, nonché l'attrezzatura parzialmente da rinnovare, offrono grande potenziale per una modernizzazione individuale.
Il bagno è dotato di doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, e offre alto comfort quotidiano. Il soggiorno orientato ad ovest con parte di giardino privata estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a godere dei pomeriggi soleggiati e delle serate estive calde in un'atmosfera rilassata.
Anche la posizione è convincente: situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile, si possono raggiungere a piedi la fermata dell'autobus, le scuole, i negozi e le stazioni di Bernrain e Kreuzlingen.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Appartamento di giardino con molto potenziale di progettazione
Pianta luminosa e ben pensata
Ampio spazio abitativo e area esterna
Soggiorno orientato ad ovest con parte di giardino
Bagno con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo
Ascensore nell'edificio
Posizione tranquilla e centrale
Posto auto sotterraneo per CHF 35'000.–
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