CHF222'500
4566 Kriegstetten
Dati al 05 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 41 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento di 2,5 locali in proprietà a Kriegstetten colpisce per la sua pianta ben pensata, le stanze da soggiorno luminose e un'atmosfera di vita estremamente piacevole. La cucina separata offre ampio spazio per cucinare e assicura una chiara, pratica separazione dal soggiorno e dalla zona pranzo accogliente. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e prolunga idealmente lo spazio abitativo all'aperto.
L'appartamento si presenta in condizioni estremamente ben curate e garantisce un alto livello di comfort abitativo grazie all'isolamento di buona qualità e alla posizione tranquilla, ma perfettamente collegata. Questa proprietà è anche perfetta come investimento di capitale attraente: l'appartamento è attualmente affittato, e il contratto di affitto esistente e senza complicazioni può essere preso in carico direttamente. Un posto auto all'aperto privato completa perfettamente l'offerta.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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