CHF222'500
4566 Kriegstetten·2 gg fa
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 41 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento di 2,5 locali a Kriegstetten, molto ben curato, colpisce per il suo piano ben pensato, le stanze da vivere luminose e l'atmosfera di vita estremamente piacevole. La cucina separata offre ampio spazio per cucinare e garantisce una chiara e pratica separazione dal soggiorno e dalla zona pranzo accogliente. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e prolunga idealmente lo spazio di vita all'aperto.
L'appartamento si presenta in uno stato di cura estremamente accurato e garantisce un alto livello di comfort di vita grazie all'isolamento di buona qualità e alla posizione tranquilla, ma allo stesso tempo perfettamente collegata. Questa proprietà è anche perfetta come investimento di capitale attraente: l'appartamento è attualmente affittato e il contratto di locazione esistente e senza complicazioni può essere preso in carico direttamente. Un posto auto esterno privato completa perfettamente l'offerta.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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