4.5 locali Appartamento mansardato a Kriens
Prezzo su richiesta
167 m²
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali elegante con orientamento a sud e vista sul Pilatus
Appartamenti in condominio esclusivi nelle case "Solis" e "Lumen"
In una posizione privilegiata sul Sonnenberg, il progetto Sun Crest crea un complesso residenziale che merita il suo nome: inondato di luce, vicino alla natura e con una vista impareggiabile sul Pilatus. Le due case, "Solis" e "Lumen", formano il termine nord-ovest della nuova costruzione e confinano direttamente con prati verdi, frutteti e foreste – un luogo che combina tranquillità e qualità della vita.
Complessivamente, undici appartamenti in condominio moderni sono in costruzione con piani di appartamento spaziosi da 3,5 e 4,5 locali che convincono con l'eleganza architettonica e la progettazione di locali ben pensata.
Architettura & Concetto di vita
L'architettura di Suncrest utilizza in modo ottimale la pendenza: ogni appartamento è orientato a sud e offre panorami mozzafiato sul mondo montuoso circostante. Fac-ciate di finestre spaziose inondano le stanze di luce diurna e creano un'atmosfera di apertura ed espansività.
I piani di appartamento sono pianificati fino all'ultimo dettaglio – con transizioni fluide tra le aree di vita, di pranzo e di cucina, consentendo un modo di vivere moderno e loft-like. Materiali di alta qualità come parquet fini, muri dipinti di bianco e elementi in legno nobili danno agli interni un'eleganza calda e intemporale.
Punti di forza degli appartamenti
- Appartamenti da 3,5 a 4,5 locali con superfici abitabili tra 154 m² e 262 m²
- Orientamento a sud con viste fantastiche sul Pilatus
- Suite principale con cabina armadio e bagno annesso
- Secondo bagno con doccia e lavanderia privata
- Accesso diretto in ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento
- Parzialmente con loggia e terrazza al livello della camera da letto principale
- Ventilazione controllata con recupero di calore
- Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica – risparmio di risorse e orientato al futuro
- Funzione di raffreddamento in estate
Nell'atmosfera spaziosa, si crea il sentimento di vivere in una casa unifamiliare – solo più comodo e con tutte le comodità di un appartamento in condominio moderno.
Appartamenti disponibili:
Casa Solis
- Mansarda – 4,5 locali – 235 m² (VENDUTO)
- Piano terra – 4,5 locali – 231,5 m²
- 1° piano – 4,5 locali – 237,5 m² (VENDUTO)
Casa Lumen
- Mansarda – 3,5 locali – 154 m²
- Mansarda – 4,5 locali – 191,5 m²
- Piano terra – 3,5 locali – 203,5 m² (RISERVATO) / 210,5 m²
- 1° piano – 4,5 locali – 206 m² / 211,5 m²
- 2° piano – 3,5 locali – 199,5 m²
- 2° piano – 4,5 locali – 262 m² (RISERVATO)
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6010 Kriens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 41 709 00 14














