765'000
4 locali Loft a Krummenau
CHF765'000
Descrizione
4-Camera Loft con Grande Terrazza (Piano Terra Rest.)
Questo moderno loft di 4 camere a Krummenau combina spazi di vita spaziosi e inondati di luce con un concetto di stanza ben pensato e uno standard di costruzione di alta qualità. La zona living e pranzo aperta con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente. Due camere da letto con cabina armadio e due bagni offrono un comfort ottimale per le coppie o le piccole famiglie. La terrazza spaziosa e un balcone supplementare estendono lo spazio di vita all'esterno e procurano un'esperienza di vita unica.
Il nuovo edificio dovrebbe essere completato nel 2027 e colpisce con la costruzione in legno come soluzione sostenibile. La pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente dell'appartamento. La posizione al piano terra consente un habitat confortevole e accessibile alle sedie a rotelle. La posizione centrale a Krummenau con una breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria combina un habitat tranquillo con buone connessioni - ideale per le persone che vogliono combinare la natura e l'accessibilità.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
- Completamento previsto nel 2027
- Spazi di vita inondati di luce e aperti
- Standard di costruzione nuovo di alta qualità e sostenibile
- Ambiente tranquillo e familiare
- Divisione di stanza ben pensata per le coppie
- Vista magnifica sulle Alpi
- Posti auto disponibili a CHF 30 000 ciascuno
Interessato? Contattaci per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto di costruzione nuova!
Desideri commercializzare la tua proprietà? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 765'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'538
Posizione
9643 Krummenau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'111 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026