2.5-locali Appartamento, Küblis - CHF 820'000 - 72 m²

Elegantes Refugium in sonniger Hanglage als Erstwohnsitz

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CHF820'000

2.5 Locali72 m²

2.5 locali Wohnung a Küblis

CHF820'00072m²

7240 Küblis

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile72 m²

Locali2.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2025

Numero di riferimentoL18.241

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio3an4WgAf

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 820'000

Prezzo al m²CHF 11'389

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media110%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 11'389/m²

Prezzo / m²

Più caro del 67% nel cantone Graubünden

CHF 820'000

Prezzo totale

Più economico del 66% nel cantone Graubünden

72 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 75% a Küblis

Più piccolo del 79% nel cantone Graubünden

2025

Anno di costruzione

Più recente del 71% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Elegantes Refugium in sonniger Hanglage als Erstwohnsitz

Die ansprechende 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, das 2025 erbaut wurde. Die ruhige und sonnige Hanglage am Dorfrand bietet eine ideale Umgebung für Paare oder Singles, die moderne Wohnqualität schätzen.

Der Ausbaustandard überzeugt mit hochwertigen Materialien, darunter Kunstharzboden, helle hohe Räume sowie eine neuwertige Küche, die vom lokalen Schreiner in Davos gefertigt wurde. Eine grosszügige Terrasse von ca. 40 m² bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien, lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs nach draussen.

Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Als Einwohner von Küblis profitieren Sie von einem einheimischen Saison-Abo für die Bergbahnen Davos Klosters, ideal für Wintersport und Sommeraktivitäten. Hier verschmilzt modernes Wohnen mit einem aktiven Lebensstil in einer atemberaubenden Kulisse.

Dotazioni

Minergie

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 19 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

7240 KüblisQuesto annuncio

Rumore & quiete

42dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 68% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Walde Immobilien AG

Zollikerstrasse 65

8702 Zollikon

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