4.5-locali Appartamento, Dorfstrasse 8, Küblis - CHF 1'06...

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CHF1'065'000

4.5 Locali149 m²

4.5 locali Wohnung a Küblis

CHF1'065'000149m²

Dorfstrasse 8, 7240 Küblis

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile149 m²

Locali4.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2025

Numero di riferimentoutxnu.lvrtg

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioMKDHUX1e

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'065'000

Prezzo al m²CHF 7'148

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media110%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'148/m²

Prezzo / m²

Più economico del 66% nel cantone Graubünden

CHF 1'065'000

Prezzo totale

Più caro del 52% nel cantone Graubünden

149 m²

Superficie abitabile

Più grande del 75% a Küblis

Più grande del 72% nel cantone Graubünden

2025

Anno di costruzione

Più recente del 72% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Wohnkultur in perfekter Naturlage

Zentral und naturnah wohnen – die Wohnung spiegelt in ihrer Bauweise genau diese Eigenschaften wider. Die wunderschönen Holzelemente in moderner Architektur verleihen ein warmes, hochwertiges Wohngefühl. Gleichzeitig ist alles so grosszügig gestaltet, dass neben dem grossen Eingangsbereich und dem Reduit auch der Flur viel Platz bietet. Solch grosszügige Wohnungen sind heute selten – und schon gar nicht zu diesem attraktiven Preis.

Es lohnt sich, einen Blick weiterzuwerfen und sich Ihr eigenes kleines Paradies in Küblis zu sichern.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Lavastoviglie

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Garage

TV via cavo

Minergie

Bella vista

Adatto per famiglie

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 27 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Dorfstrasse 8, 7240 KüblisQuesto annuncio

Rumore & quiete

31dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

21 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 84% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

KARA Immobilien GmbH

Neugutstrasse 4

7208 Malans

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Emely Kara

Inhaberin

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