5.5 locali Appartamento a terrazza a Künten

Appartamento penthouse esclusivo con vista panoramica impressionante

Questo appartamento penthouse moderno di 5,5 locali combina un comfort di vita di prima classe su un livello con una posizione privilegiata. Due terrazze spaziose - di cui una è parzialmente coperta - offrono una vista panoramica ampia su colline dolci e verdi fino alla catena delle Alpi. Un rifugio dove la pace, il sole e la privacy possono essere vissuti in perfetta armonia.

La proprietà, costruita nel 2001, impressiona per uno standard di costruzione di alta qualità, un piano di livello chiaramente strutturato e ben pensato, nonché spazi di vita luminosi e spaziosi.

Punti di forza dell'appartamento

• Quattro camere da letto confortevoli
• Due bagni di alta qualità, ciascuno con doccia, toilette e lavabo
• Lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e lavabo
• Armadi a muro pratici nell'ingresso e due camere da letto
• Cucina semi-aperta con elettrodomestici di alta qualità e bar integrato
• Stufa svedese per un'atmosfera di vita piacevole e accogliente
• Spazio di vita e di pranzo spazioso, luminoso e aperto
• Accesso senza ostacoli - tutti gli spazi di vita su un livello
• Anno di costruzione 2001 - quasi nuovo e molto ben mantenuto
• Materiali di alta qualità e standard di costruzione intemporel
• Riscaldamento a pavimento e finestre in legno e alluminio con vetrata isolante
• Piano di livello ben pensato con spazi di vita stilosi e luminosi
• Due terrazze spaziose, di cui una è parzialmente coperta con tetto in vetro
• Vista panoramica e montana mozzafiato

Questo appartamento penthouse esclusivo è ideale per le persone che apprezzano la vita moderna, la privacy e una vista impareggiabile. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Descrizione della costruzione

Costruzione: Costruzione solida con muratura a doppia parete e tetto piano.

Stato: La proprietà e i lavori interni si presentano in uno stato molto buono a quasi nuovo.

Equipaggiamento: I bagni, la lavanderia, lo spazio di vita e di pranzo con cucina, nonché l'ingresso sono equipaggiati con piastrelle di alta qualità. Gli altri spazi di vita (quattro camere da letto) sono equipaggiati con parquet.

Finestre: Le finestre in legno e alluminio dispongono di vetrata isolante doppia. Le tende a lamelle Rafflamellen assicurano un'oscurità efficace.

Riscaldamento: L'associazione di condominio utilizza un sistema di riscaldamento a olio comune. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Il fondo di rinnovamento è già alimentato per passare a un sistema di riscaldamento a pellet se necessario.

Installazione elettrica: Tutte le stanze sono equipaggiate con prese elettriche standard.

Cucina: La cucina semi-aperta dispone di un piano di lavoro in granito, di un forno, di un cuocitore a vapore, di un frigorifero, di un congelatore e di un lavello della marca Miele, nonché di una cucina a induzione in vetro ceramico con cappa aspirante. Tutti gli altri elettrodomestici sono della marca V-Zug.

Bagni: I due bagni sono equipaggiati con doccia (di cui uno è una doccia a vapore), lavabo e toilette (di cui uno è un water Monolith della marca Geberit).

Lavanderia: La lavanderia dell'appartamento dispone di una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice della marca V-Zug, nonché di un ampio spazio di stoccaggio in armadi a muro.

Cantina: Un compartimento di cantina privato è situato a un piano sotto l'appartamento ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore.

Posti auto: L'appartamento comprende i posti auto n. 6 e n. 7 nel garage sotterraneo. Sono disponibili anche posti auto per i visitatori.

Interventi di rinnovamento: Armadi a muro in due camere da letto (2017), rinnovamento del bagno (2019), installazione della stufa svedese (2021), installazione degli armadi a muro (2022), riscaldamento a pavimento pulito e valvole sostituite (2025).

Trasferimento di proprietà

Uso e danni (trasferimento di proprietà) saranno trasferiti all'acquirente con la consegna delle chiavi il 31 agosto 2027. Il venditore può posticipare questa data di massimo quattro mesi. Qualsiasi modifica della data deve essere notificata all'acquirente per iscritto almeno tre mesi prima del 31 agosto 2027.