1'650'000
CHF1'650'000
Bel appartamento, luminoso e moderno, situato nel centro di Küssnacht, in una zona tranquilla, nella 3a fila rispetto al lago. L'appartamento è situato al primo piano, ma l'ingresso dell'appartamento è a livello del suolo, il che offre un comfort speciale. I negozi, i servizi, le scuole e le fermate dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. La passeggiata del lago è praticamente dietro l'angolo. L'appartamento è attualmente affittato e può quindi essere continuato come oggetto di investimento o riutilizzato per un uso personale.
Il programma delle stanze:
Ulteriore:
Parcheggio:
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Grepperstrasse 18 6403 Küssnacht am Rigi
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 38 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'739 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Roland Zulauf