1'390'000
3.5 locali Attico a Lutry
CHF1'390'000
Nuova costruzione·astra-lutry.ch
Descrizione
Appartamento attico di 3.5 locali in vendita a Lutry con vista lago e montagna nel Clame
Riferimento: Lot 5.1
Vi invitiamo a scoprire in esclusiva Astra, un progetto d'eccezione situato sulle alture di Lutry.
Questo magnifico appartamento beneficia di una vista sul lago, due camere da letto, due bagni, di una generosa terrazza di 53 m² nonché di un garage.
Prezzo: CHF 1’390’000.–
Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una presentazione del progetto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 17.09.2026
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'977
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 45.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'390'000
CHF 955'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Chemin des Coullènes 1090 Lutry
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 203857Ref: ge2rv.1oui3