4.5-locali Appartamento, Lutry - CHF 2'170'000 - 154 m²

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CHF2'170'000

4.5 Locali154 m²

4.5 locali Wohnung a Lutry

CHF2'170'000154m²

1090 Lutry

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile154 m²

Locali4.5

PianoPiano terra

Ultima ristrutturazione2021

Numero di riferimento86924777

Pubblicato il8 maggio 2026

ID annuncioLDw27mCF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'170'000

Prezzo al m²CHF 14'091

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media54%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.8 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 14'091/m²

Prezzo / m²

Più caro del 61% a Lutry

Più caro del 87% nel cantone Vaud

CHF 2'170'000

Prezzo totale

Più caro del 53% a Lutry

Più caro del 77% nel cantone Vaud

154 m²

Superficie abitabile

Più grande del 57% a Lutry

Più grande del 67% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

4,5p ensoleillé avec jardin et vue

Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 154 m² incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle.
Les espaces lumineux, le vaste séjour et la cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur.
Ce bien s'est vu équipé des meilleures prestations disponibles dont un système de domotique et d'éclairage des plus performants du marché.
Les extérieures ne sont pas en reste avec une spacieuse terrasse de 36 m² ainsi qu'un agréable jardin .

Il se compose de :
- 1 séjour/salle à manger avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- 2 salles de bains/douches
- wc visiteur

Ce bien est également vendu avec une cave ainsi que 2 places de parc situées dans l'immeuble en sus du prix à CHF 40'000 chacune.

Dotazioni

Ascensore

Bella vista

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 29 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1090 LutryQuesto annuncio

Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 84% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

OMNIA IMMOBILIER SA

Rue Etraz 4

1003 Lausanne

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ID: LDw27mCFRef: 86924777