CHF970'000
1283 La Plaine
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 135 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tanguy Meunier

A soli pochi minuti da Ginevra, nel cuore del villaggio ricercato di La Plaine, scopri un appartamento dove il comfort contemporaneo incontra la dolcezza della vita nel Mandement.
Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro generosità e luminosità. Completamente ripensato nel 2023, il soggiorno offre oggi un'atmosfera elegante e calda. La cucina aperta, perfettamente integrata nel soggiorno, diventa naturalmente il cuore dell'appartamento, ideale per ricevere famiglia e amici.
I toni chiari, i volumi aperti e le numerose aperture sull'esterno creano un'atmosfera tranquilla, mentre il balcone prolunga piacevolmente gli spazi di vita per godere dei bei giorni.
Lo spazio notte accoglie tre camere da letto confortevoli, perfettamente adattate a una famiglia, a una coppia che cerca un ufficio o a chiunque cerchi un ambiente di vita funzionale. Il bagno e il bagno per gli ospiti completano intelligentemente questa distribuzione.
L'intero appartamento ha beneficiato di un rinfresco accurato con la ristrutturazione completa delle pitture bianche, offrendo un interno immediatamente abitabile senza lavori.
Una posizione che semplifica la vita quotidiana
Rara in questa zona, l'appartamento consente di raggiungere la stazione CFF di La Plaine in pochi minuti a piedi, offrendo una connessione diretta con Ginevra-Cornavin e godendo di un ambiente residenziale calmo e verde.
Scuole, negozi di prossimità, trasporti pubblici, accesso rapido all'aeroporto internazionale e agli assi stradali principali fanno di questa indirizzo un luogo particolarmente ricercato per conciliare la qualità della vita e la mobilità.
I vantaggi
? 95 m² PPE perfettamente distribuiti
? Bel soggiorno completamente ristrutturato nel 2023
? Balcone
? Pitture completamente rifatte
? Stazione CFF raggiungibile a piedi
? Ambiente calmo e verde
? Posto auto interno e posto moto per CHF 30'000.?
Un indirizzo ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente pacifico senza rinunciare alla vicinanza immediata a Ginevra.
Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.
Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.