390'000
CHF390'000
Bello appartamento di 2,5 locali al 3° piano
Situato in un quartiere residenziale di La Tour-de-Trême, questo incantevole appartamento di 2,5 locali al 3° piano con ascensore beneficia di un ambiente calmo, pur rimanendo in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle principali strade.
L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 56 m², divisa in modo funzionale. Si compone di un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo, di una cucina attrezzata, di una camera da letto confortevole, di un bagno e di un piacevole balcone che consente di godere appieno dei bei giorni.
I suoi volumi generosi e la sua luminosità lo rendono un bene particolarmente piacevole da abitare, ideale sia per una persona sola, una coppia o un investitore.
È disponibile un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.-
L'immobile è attualmente affittato alle seguenti condizioni:
Affitto: CHF 1'000.- / mese
Spese: CHF 150.- / mese
Posto auto: CHF 50.- / mese
I punti di forza:
Al 3° piano con ascensore
Superficie abitabile di circa 81 m²
Ampio soggiorno luminoso
Cucina attrezzata
Camera da letto spaziosa
Ampio balcone
Quartiere calmo e ricercato
Vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici
A pochi minuti dal centro di Bulle
Immobile attualmente affittato, ideale per un investimento
Una bella opportunità in un comune molto apprezzato della Gruyère.
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C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1635 La Tour-de-Trême
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
74.3 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'254 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nicolas Bedu