748'000
CHF748'000
Scoprite questo superbo appartamento di 76,3 m² situato a La Tzoumaz, che offre 3,5 locali luminosi e moderni. Godetevi un soggiorno conviviale grazie al suo camino a legna, una cucina contemporanea aperta e una vista imprenable sulle montagne circostanti. Le due camere da letto confortevoli più la mansarda garantiscono uno spazio di vita pacifico e piacevole, a due passi dalle piste e sentieri.
L'appartamento è dotato di prestazioni di qualità: doppia vetrazione per un'isolamento ottimale, tende a lamelle, nonché un ascensore per facilitare i vostri spostamenti. La lavanderia comune, il codice di accesso sicuro, la cassaforte e il bunker di protezione civile completano le attrezzature per una maggiore sicurezza e comfort nella vita quotidiana.
Ideale per una residenza principale o un pied-à-terre in montagna, questo raro bene a La Tzoumaz vi sedurrà con la sua atmosfera calda e le sue finiture accurate. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità eccezionale in un contesto naturale d'eccezione in Svizzera.
Questo magnifico appartamento di 3,5 locali è situato al 3° piano dell'edificio Ariana B 28, in Rue Centrale 133. Questo appartamento attraversante gode di un contesto idilliaco e di una vista eccezionale. La fermata del bus navetta gratuito si trova direttamente davanti all'edificio, rendendo l'accesso alla funivia molto facile.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto e materiali di alta qualità, e si presenta come segue:
Ingresso, cucina completamente attrezzata, aperta su un soggiorno con soffitto a cattedrale e camino a legna, TV a schermo grande Samsung 75'', accesso al balcone sud, corridoio di distribuzione con armadi a muro, armadio elettrico - Controllo OIBT completo effettuato.
Bagno con doccia all'italiana, WC con doccia, armadio del bagno con illuminazione a LED e specchio riscaldato, colonna di lavaggio e asciugatura Electrolux, radiatore asciugamani.
Camera da letto principale con accesso al balcone nord con vista su Isérables e la valle del Rodano.
Seconda camera da letto con accesso al balcone nord, scala che accede alla mansarda, che offre uno spazio di letto per 2 persone, uno spazio di gioco o di deposito, nonché uno spazio di lavoro, tutto su 13 m² di superficie aggiuntiva.
Un cancello con serratura offre un accesso facile per il trasporto di mobili o oggetti ingombranti, garantendo al tempo stesso la massima sicurezza.
L'appartamento è stato ristrutturato e trasformato in modo funzionale e moderno.
Vendita come residenza secondaria o residenza principale - Vendita agli stranieri autorizzata.
Un seminterrato e un garage con accesso diretto all'ascensore completano questa proprietà.
La PPE dispone di una lavanderia comune, nonché di un locale per sci con sistema di asciugatura per scarpe da sci.
Richiedete il dossier completo e guardate il tour virtuale a 360 gradi.
Interessati? Contattatemi senza indugio al +41 79 200 58 52 per concordare una visita.
Il prezzo richiesto è del 56.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 748'000
CHF 477'500
Mediana
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Rue Centrale 133 1918 La Tzoumaz
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Daniel BEIER