CHF1'190'000
Via Lieptgas 4, 7031 Laax
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 63% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 730'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 13 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali ben curato al primo piano di un edificio residenziale a più piani situato in Via Lieptgas 4 a Laax. Con una superficie abitabile spaziosa di 96 m², due bagni e una vista magnifica sulle montagne circostanti, questo appartamento offre tutto ciò che potreste desiderare – ideale per le famiglie o gli amanti della natura.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Stanze luminose: Le stanze hanno pavimenti chiari e grandi finestre con cornici in legno, che lasciano entrare molta luce naturale.
Cucina moderna: Dotata di mobili chiari, piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inox, compresi forno, cappa e lavastoviglie, oltre a un'isola centrale – un sogno per gli appassionati di cucina.
Due bagni: Bagni moderni con elementi neri e bianchi stilosi offrono comfort ed eleganza.
Balcone con panorama montano: Un balcone con una vista pittoresca sulle pendici boschive e la spettacolare catena montuosa invita a rilassarsi.
Attrezzatura pratica: Ascensore nell'edificio, posto auto e disponibilità immediata completano l'offerta.
Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono adatti alle famiglie con bambini.
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova nel comune pittoresco di Laax, incastonato in un paesaggio montano impressionante. In estate, la regione mostra il suo lato più soleggiato. La fermata dell'autobus Laax GR (a soli 3 minuti a piedi) è nelle vicinanze, offrendo una connessione comoda alla regione. Un supermercato Volg per le esigenze quotidiane è raggiungibile a piedi (circa 12 minuti). Il Rock Resort con numerose opzioni di svago è nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento charmant a Laax offre una combinazione unica di charme alpino, comfort di vita moderno e posizione centrale – un'opportunità rara che non dovreste perdere!