1'190'000
CHF1'190'000
Benvenuti in questo appartamento di 4.5 locali ben curato al primo piano di un edificio residenziale a più piani situato in Via Lieptgas 4 a Laax. Con una superficie abitabile spaziosa di 96 m², due bagni e una vista sul mondo montano circostante, questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le famiglie o gli amanti della natura.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova nel comune pittoresco di Laax, immerso in un paesaggio montano impressionante. In estate, la regione mostra il suo lato più soleggiato. La fermata dell'autobus Laax GR (a solo 3 minuti a piedi) è nelle vicinanze, offrendo un accesso comodo alla regione. Un supermercato Volg per le esigenze quotidiane è raggiungibile a piedi (circa 12 minuti). Il Rock-Resort con numerose opzioni di intrattenimento è nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento affascinante a Laax offre una combinazione unica di charme alpino, comfort di vita moderno e posizione centrale – un'opportunità rara che non dovreste perdere!
Il prezzo richiesto è del 63% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 730'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Lieptgas 4 7031 Laax
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 7'974 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026