Prezzo su richiesta
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LAAX – Residenza secondaria esclusiva con giardino meraviglioso, panorama montano da sogno & Ski-in/Ski-out
Arrivo. Respiro. Divertimento. – Il vostro rifugio esclusivo nelle montagne dei Grigioni.
Immaginate di iniziare la giornata con un caffè sul vostro balcone soleggiato, godervi l'aria fresca della montagna e lasciare che il vostro sguardo si perda sulle foreste e sul mondo montano impressionante. In inverno, le piste da sci di Flims/Laax vi attendono direttamente alla vostra porta, mentre in estate, innumerevoli esperienze naturali vi attendono. Benvenuti nel vostro paradiso di vacanza personale a Laax!
In una posizione privilegiata su una pendice, questo appartamento di giardino stiloso di 2,5 locali vi attende, combinando comfort di vita moderno, design interno di alta qualità e stile di vita alpino in modo unico. Un vero e proprio gioiello per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.
Vita soleggiata con vista da sogno
Finestre spaziose e alte fino al soffitto danno alla zona di vita e di pranzo aperta un'atmosfera luminosa e accogliente e creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno.
La cucina moderna con elettrodomestici di marca di alta qualità si fonde elegantemente nel concetto di vita stiloso e offre condizioni ideali per serate conviviali e ore piacevoli con la famiglia e gli amici.
Il punto forte: Il vostro giardino personale nel mezzo del mondo montano!
Dalla zona di vita, potete accedere al balcone soleggiato di circa 13 m² con un giardino adiacente di circa 30 m². Un luogo meraviglioso per godervi il sole, rilassarvi e lasciare che il vostro sguardo si perda sulle foreste e le montagne circostanti.
La camera da letto confortevole con armadi a muro e il bagno moderno con doccia, lavabo, toilette e lavatrice privata completano l'offerta di locali attraente. Un compartimento di cantina pratico si trova al piano stesso.
Ski-in/Ski-out – dalla casa direttamente nel divertimento dello sci
Un lusso speciale per gli appassionati di sport invernali: grazie alla posizione Ski-in/Ski-out attraente, potete raggiungere la stazione di valle di Laax e le piste da sci direttamente dall'edificio.
Nessun trasporto faticoso dell'attrezzatura da sci, nessun lungo viaggio – semplicemente allacciate gli sci e godetevi la zona di sci unica di Laax.
Benessere, fitness e relax – sentimento di vacanza incluso
Dopo una giornata piena di eventi nelle montagne, il relax vi attende direttamente nel vostro complesso residenziale.
Un spazio di benessere e fitness comune spazioso con sauna, hammam e idromassaggio così come una zona di sport per uso condiviso offrono un comfort e un relax supplementari.
Un locale per sci e biciclette spazioso, due ascensori per tutti i piani, così come un posto auto coperto con la propria stazione di ricarica elettrica (wallbox) completano questa offerta attraente. Altri posti auto coperti possono essere acquistati se necessario.
Laax – dove le vacanze sono di stagione tutto l'anno
Laax è una delle regioni di vacanza alpine più ricercate della Svizzera e incanta con una combinazione unica di natura, sport, stile di vita e relax.
In inverno, potete aspettarvi oltre 200 chilometri di piste perfettamente preparate, impianti di risalita moderni e una delle zone di freestyle più famose d'Europa.
In estate, la regione si trasforma in un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti di montagna, i golfisti e gli amanti della natura. I laghi di montagna cristallini, i sentieri di escursionismo spettacolari e il campo da golf di 18 buche Buna Vista a Sagogn offrono varietà e relax a livello alto.
I vostri punti forti in un colpo d'occhio
Un luogo per arrivare. Un focolare per godere.
Se come rifugio stiloso per week-end rilassanti, come punto di partenza per avventure di montagna indimenticabili o come residenza di vacanza personale – questo appartamento combina tutto ciò che fa la vita alpina così speciale.
Sicurezza il vostro pezzo personale di Laax!
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.
Ci auguriamo del vostro contatto!
7031 Laax GR
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 7'974 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026