Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile131 m²

Locali4.5

PianoPiano terra

Numero di riferimento1406335

Pubblicato il31 maggio 2026

ID annuncioWqpM2u1R

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'395'000

Prezzo al m²CHF 18'282

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media40%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.2 Rp/kWh

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 18'282/m²

Prezzo / m²

Più caro del 65% a Laax GR

Più caro del 88% nel cantone Graubünden

CHF 2'395'000

Prezzo totale

Più caro del 95% a Laax GR

Più caro del 89% nel cantone Graubünden

131 m²

Superficie abitabile

Più grande del 91% a Laax GR

Più grande del 67% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

EINMALIG MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

In privilegierter Lage von Laax präsentiert sich diese aussergewöhnliche Wohnung als seltene Gelegenheit im begehrten Zweitwohnungsmarkt. Die Liegenschaft vereint alpinen Charme mit hochwertiger Wohnqualität und einer spektakulären, unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Dank der sonnigen Lage in Salums geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Erholung und profitieren gleichzeitig von einer idealen Anbindung an das Skigebiet Laax. Mit rund 131 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Familiengrundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt zum weitläufigen Garten und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf die Signina Berggruppe

- die grosse private Gartenfläche schafft ein einzigartiges Outdoor-Wohnerlebnis

- heimeliger Wohnbereich mit Cheminée

- Dach und Fassadensanierung im 2025

- Skishuttlebus in unmittelbarer Nähe

- praktischer Waschmaschinenturm in der Wohnung

- vielseitig nutzbarer, ausgebauter Hobbyraum im UG mit rund 20 m²

- zwei Tiefgaragenparkplätze und ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren\
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation\

Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Pellet, Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 3.3 km
Geschäfte: Volg, 2.5 km\

Dotazioni

Posteggio

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

44% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 60 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

7031 Laax GR

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ricarica elettrica

4.5 locali Wohnung a Laax GR

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

EINMALIG MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

BETTERHOMES

Annunci simili