660'000
4.5 locali Appartamento a Münsterlingen
CHF660'000
Descrizione
APPARTAMENTO LUSSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA COPERTA
Vivere vicino al lago: molta luce, ampi spazi esterni e costruzione moderna
AFORIA Immobilien AG presenta:
Questo appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali al 1° piano in una posizione vicino al lago, che convince con una disposizione delle stanze ben pensata, molta luce diurna e un'area esterna attraente.
I seguenti punti salienti ti aspettano:
- 4,5 locali
- Al 1° piano (ascensore disponibile)
- Terrazza coperta (circa 34 m2)
- 2 bagni
- Rapporto di valore 239/1000
- 5 parti nell'edificio
- Circa 124 m2 di spazio abitabile
- Anno di costruzione 2007
- Riscaldamento: Gas
- Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento
- Disponibile per il trasloco su accordo
- Posto auto esterno assegnato per CHF 15.000
- Pochi locali di svago disponibili: CHF 12.000 a CHF 30.000
- Pochi posti auto sotterranei a CHF 35.000 ciascuno
- etc.
Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.
Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!
Il tuo team AFORIA Immobilien AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2007
- Pubblicato il
- 07.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 660'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'323
Posizione
Im Seegarte 20 8597 Münsterlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
127 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'651 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026