CHF785'000
Schöntalstrasse 11, 4438 Langenbruck
Dati al 17 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 18.3% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 9 persone nel vicinato.
56 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

In una casa di tre famiglie, un appartamento mansardato di 4½ locali con circa 211m² di spazio abitativo vi aspetta.
L'offerta attraente è arricchita con un balcone coperto, una stanza in cantina, 2 posti auto esterni non coperti e 2 posti di stoccaggio coperti nel carport.
L'area giardino è a disposizione generale di tutti e tre i proprietari di piano.
Accedete all'ingresso della casa al 1° piano, dove troverete un armadio guardaroba pratico, un bagno per gli ospiti e una piccola lavanderia con lavatrice e asciugatrice nell'ingresso.
L'appartamento (ultimo rinnovato nel 2019) ha un interno di alta qualità e accogliente con travi vecchie, pavimenti in lastre di facile manutenzione (riscaldamento a pavimento / pompa di calore) e una galleria con parquet in noce oliato.
Nella galleria, il soggiorno è attualmente tenuto aperto, ma potete facilmente costruire una stanza aggiuntiva con nuove pareti leggere.
I due bagni nuovi presentano una doccia a pavimento e una vasca da bagno indipendente, mobili da bagno esclusivi e armadi a muro.
La cucina in legno massiccio spaziosa del marchio Team7 risale agli anni '80, e gli elettrodomestici integrati sono stati sostituiti negli ultimi anni.
La camera da letto con armadi a muro e la nicchia studio adiacente (ideale per il lavoro da casa) sono su misura.
Il soggiorno luminoso con un'altezza del soffitto superiore alla media e un camino in soapstone è prolungato dal balcone e garantisce una vista meravigliosa sulla campagna circostante.
La proprietà dispone di una nuova pompa di calore e di un riscaldamento a pavimento.
Il carport è predisposto per una stazione di ricarica elettrica, e i cavi sono posati.
Sicurezza un appartamento non ordinario, molto spazioso nel bel Langenbruck BL e godetevi la natura proprio davanti alla vostra porta d'ingresso!
Apprezziamo la vostra proprietà.
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