4.5 locali Attico a Langenthal

Questo oggetto di rendita attraente convince non solo con la sua eccellente posizione, ma anche con un ambiente calmo e soleggiato vicino al bosco. L'appartamento ben affittabile con una disposizione delle stanze pensata, nonché il garage e i due posti auto aggiuntivi, offrono un'opportunità di investimento interessante con una resa lorda stabile.

La proprietà si trova in una strada tranquilla con un ambiente adatto ai bambini e allo stesso tempo una posizione centrale. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti, una combinazione che è particolarmente richiesta da inquilini o proprietari.

I proventi locativi netti attuali sono composti come segue:

• Appartamento: CHF 1'300.- / mese
• Garage: CHF 120.- / mese
• 2 posti auto: CHF 80.- / mese
• Proventi locativi netti totali: CHF 1'500.- / mese

Vieni a vedere di persona!

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Investimento di capitale attraente
• Proventi locativi stabili e esistenti
• Resa lorda del 4,8%
• Buona affittabilità
• Stanze luminose e spaziose
• Piano degli appartamenti ben pensato
• Ascensore disponibile
• Garage che può essere acquistato per CHF 30'000.- e 2 posti auto per CHF 10'000.- ciascuno con un potenziale di guadagno aggiuntivo
• A pochi minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico

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