1'120'000
5.5 locali Appartamento mansardato a Langenthal
CHF1'120'000
Descrizione
Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza sul tetto impressionante
Questo appartamento spazioso di 5,5 locali si trova al 2° piano di una casa multifamiliare gestibile con sole quattro unità di piano. Combina molto spazio all'interno con un'area all'aperto notevole.
Il punto forte particolare è la terrazza sul tetto di circa 180 m². Qui, aree di seduta, un grande tavolo da pranzo e un rifugio verde trovano spazio. Una terrazza di questa dimensione è difficile da trovare.
L'appartamento e la proprietà si presentano in uno stato corrispondente alla loro età, nel complesso buono. Con misure gestibili, l'appartamento può essere preparato per essere occupato. Allo stesso tempo, offre spazio per sviluppare ulteriormente l'attrezzatura e le aree individuali secondo le proprie idee.
È da notare che l'edificio non ha ascensore.
Chi cerca un'offerta di spazio eccezionale con una terrazza sul tetto di formato raro troverà qui un'opportunità interessante con molto potenziale per la progettazione personale.
Prezzo di vendita: CHF 1'120'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 23.10.2026
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Ultima ristrutturazione
- 2003
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'120'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'588
Posizione
Untersteckholzstrasse 16 4900 Langenthal
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
144 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'340 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nicola Belfanti