260'000
1.5 locali Monolocale a Langnau im Emmental
CHF260'000
Descrizione
L'appartamento studio perfetto
Situato sul Sonnweg soleggiato e tranquillo a Langnau, un edificio di appartamenti moderni con condomini attraenti è in costruzione, combinando un'architettura contemporanea con una costruzione sostenibile.Al piano terra e al piano superiore, sono stati creati due appartamenti studio con 33m2 di spazio abitativo netto. Tutti gli appartamenti della casa sono senza barriere e accessibili con l'ascensore.Puoi scegliere tu stesso la cucina, i servizi igienici e il pavimento e dare al tuo appartamento un tocco personale.L'offerta è completata da un compartimento di cantina personale nel seminterrato e dalla disponibilità di posti auto nel garage sotterraneo.Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio
- architettura moderna
- costruzione sostenibile
- piani ben pensati
- senza barriere
- design d'interni personalizzato di alta qualità
- garage sotterraneo nel seminterrato
- posizione di vita tranquilla e soleggiata
- vicino al centro città
Convinciti di questa offerta. Saremmo felici di presentarti il progetto in dettaglio in una conversazione non impegnativa. Speriamo di sentirti!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Monolocale
- Superficie abitabile
- 33 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 10.06.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 260'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'879
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Sonnweg 5 3550 Langnau im Emmental
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
194 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 148997Ref: 6ih07.1m6nl