CHF1'170'000
Hübeli 377B, 3550 Langnau im Emmental
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 65.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'170'000
CHF 707'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.
194 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Langnau - (quasi) senza nebbia e a soli 30 minuti da Berna con i mezzi pubblici! A Hübeli – nella parte occidentale di Langnau – sono stati costruiti 23 appartamenti progressisti in 3 edifici. Questo spazioso appartamento attico si trova nella Casa A e offre una vista meravigliosa. La cucina e il bagno possono ancora essere selezionati. Per pianificare una visita: 079 698 93 31 o y.battanta@immo-staempfliag.ch. Ciò che caratterizza Hübeli e l'appartamento attico: · Sistema di riscaldamento con energia geotermica. In estate, è possibile una leggera refrigerazione. · Sistema fotovoltaico sul tetto · Aree comuni progettate di alta qualità · Ascensore dal seminterrato all'appartamento · Parquet in legno massiccio in tutto l'appartamento (ad eccezione delle stanze umide) · Budget cucina generoso · Armadio/appendiabiti incluso nella norma · Bagno en suite · Funzionalità elettrica delle tende e delle tende oscuranti · Grande terrazza · Torre di bucato nell'appartamento o nella stanza laterale privata nel seminterrato · Stanze laterali supplementari nel seminterrato disponibili · Parcheggio; prezzo per posto CHF 38 000 · Fermata dell'autobus a proximità immediata Lavori a casa e cercate una stanza supplementare per questo? Al piano terra della Casa B, una stanza separata con accesso diretto è disponibile, che si adatta molto bene per attività come l'ufficio a casa o le attività commerciali silenziose.