Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità09.07.2026

Superficie abitabile130 m²

Locali4.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2023

Numero di riferimentoy17kq.ask8j

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciomWO8p1Dg

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'950'000

Prezzo al m²CHF 15'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 15'000/m²

Prezzo / m²

Più caro del 81% nel cantone Graubünden

CHF 1'950'000

Prezzo totale

Più caro del 84% nel cantone Graubünden

130 m²

Superficie abitabile

Più grande del 66% nel cantone Graubünden

2023

Anno di costruzione

Più recente del 70% nel cantone Graubünden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Hochwertige Eigentums-Wohnung (4,5 Zi.) in Lenz (GR)

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist eine ursprüngliche 4,5 Zimmerwohnung (Jetzt sehr grosse 3,5 Zimmerwohnung) an bevorzugter Wohnlage in neuem Vierfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Waldnähe im Dorf Lantsch/Lenz GR. Die gute Erreichbarkeit aus der Ostschweiz, die Nähe zur begehrten Lenzerheide und die top Infrastruktur des Dorfes Lantsch/Lenz machen die Wohnung zu einer erholsamen Oase inmitten der pulsierenden Region für Familien, Natur- und Sportbegeisterte. Die Wohnung kann wie ursprünglich geplant nach Bedarf um ein weiteres Zimmer zu einer 4.5-Zimmerwohnung erweitert werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Wohnquartier „Barbatschauns“ im oberen Teil von Lantsch/Lenz mit einzigartiger Sicht auf die umliegenden Berge. Die sehr sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen des Dorfes machen das Objekt zum attraktiven Wohneigentum.

Verkaufs-Dossier

Das Verkaufsdossier der Wohnung kann im Anhang dieses Inserats heruntergeladen werden.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Garage

Nuova costruzione

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Barbatschauns 3, 7083 Lantsch/Lenz

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

4.5 locali Wohnung a Lantsch/Lenz

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Hochwertige Eigentums-Wohnung (4,5 Zi.) in Lenz (GR)

Dotazioni

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

LAYF GmbH

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