CHF420'000
1000 Lausanne
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 55 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Christophe Andrié

Schönes Apartment mit Pool und Seeblick!
Wert des Objekts: 1'000'000.-
Sie zahlen nur:
Die Anzahlung: 420'000.-
Rente: keine
Mann 75 Jahre und Frau 67 Jahre
Das Apartment liegt in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges, nur zwei Schritte vom Genfer See entfernt. Entdecken Sie dieses schöne Apartment im Erdgeschoss, das als Viager angeboten wird und Komfort, Ruhe und patrimoniale Gelegenheit bietet.
Das Apartment bezaubert mit seinem hellen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht und einen gemütlichen und funktionalen Raum bietet. Die Einrichtung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für ein angenehmes tägliches Leben. Eine überdachte Terrasse und eine private Außenterrasse bieten einen wichtigen Vorteil für dieses seltene Objekt.
Der Erdgeschossbereich ermöglicht den direkten Zugang zum Außenbereich, perfekt für die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein privater Keller vervollständigen dieses Apartment. Alles ist im Preis inbegriffen!
Ein zusätzlicher Vorteil dieses Apartments: der gemeinsame Pool, ein wirklich seltener Vorteil, ideal zum Entspannen während der schönen Jahreszeit.
Der Pool ist direkt vom privaten Garten aus zugänglich.
Préverenges bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit:
Geschäfte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Schneller Zugang zum Genfer See und seinen Promenaden.
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, die Morges, Lausanne und die Region am Genfer See verbinden.
Leichter Zugang zur Autobahn A1.
Der Kauf als Viager ermöglicht:
Ein attraktiver Kaufpreis, der im Vergleich zum Markt rabattiert ist.
Eine sichere und langfristige Investition.
Eine patrimoniale Wertsteigerung in einem sehr gefragten Sektor.
Eine ideale Lösung, um die Zukunft zu planen und gleichzeitig den Budgetrahmen zu kontrollieren.
Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität und patrimoniale Strategie in einer der gefragtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera verbindet.
Die Fotos sind nicht verbindlich.