3.5 locali Appartamento a Lausanne 25

Situato in un quartiere residenziale particolarmente calmo e preservato dal passaggio, questo appartamento beneficia di un ambiente decisamente pacifico offrendo al contempo una localizzazione strategica. I trasporti pubblici e l'accesso autostradale si trovano a soli 100 metri, e i negozi di prossimità sono accessibili a 400 metri a piedi. Vicino al CHUV e alla HETSL (Haute école de travail social et de la santé), la proprietà consente di raggiungere rapidamente il centro città di Losanna e le grandi arterie. La proprietà si trova al primo piano di una coproprietà intima di sei appartamenti, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. La coproprietà beneficia di pannelli solari fotovoltaici che alimentano le parti comuni, contribuendo al controllo e alla riduzione dei costi elettrici della comunità. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili. Uno spazio di vita luminoso e una grande terrazza: lo spazio di vita si organizza attorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua ideale orientazione sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m², offrendo numerose possibilità di layout per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Spazio notte confortevole:

• Una camera parentale con sua propia sala da bagno privata (WC);
• Una seconda camera luminosa;
• Una sala da bagno contemporanea separata.

Aspetti pratici e servizi: gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati:

• Una lavanderia condivisa molto pratica (con un solo vicino di piano);
• Una grande cantina privata;
• Un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (per un supplemento di CHF 40'000.-).

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.

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