4.5 locali Appartamento a Lausanne 27

E se il vostro prossimo appartamento vi permettesse di godere ogni giorno di un vero e proprio senso di evasione, restando allo stesso tempo vicino al centro di Losanna?

Situato in un ambiente residenziale particolarmente pacifico, sulle alture di Losanna, questo bel appartamento di 4,5 locali seduce soprattutto con il suo ambiente di vita. Qui, la foresta del Jorat è molto vicina, la vista si apre sulla verde campagna e la grande terrazza orientata a sud-ovest diventa naturalmente un prolungamento degli spazi di vita.

Costruito nel 2017 all'interno di una piccola PPE composta da soli tre appartamenti, l'appartamento beneficia di un'atmosfera intima e di un ambiente curato.

Con una superficie abitabile netta di 111 m2, offre spazi piacevoli e ben distribuiti. Il soggiorno, bagnato di luce, comunica con una cucina contemporanea aperta e dà accesso diretto alla terrazza di 20 m2. Orientata a sud-ovest e riparata dalla vista, offre una bella prospettiva sulla foresta e costituisce uno spazio privilegiato per godere dei bei giorni.

Lo spazio notte è composto da tre camere, offrendo la possibilità di organizzare comodamente una vita di famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti.

Un ambiente privilegiato, tra città e natura

Uno dei principali vantaggi di questo indirizzo risiede nel suo ambiente. I sentieri e i percorsi del Jorat sono accessibili a pochi passi di distanza, mentre Losanna e le sue comodità restano facilmente raggiungibili.

La fermata dell'autobus Montblesson / Perronnaz si trova a circa quattro minuti a piedi e consente un rapido accesso al centro città.

Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza delle strutture scolastiche e parascolastiche: un asilo nido si trova a pochi minuti a piedi, scuole elementari e un'accoglienza parascolastica sono nelle vicinanze.

I punti essenziali:

• Superficie pesata di circa 121 m2
• Superficie abitabile: 111 m2
• 4,5 locali, di cui 3 camere da letto
• Costruzione recente del 2017
• Terrazza di circa 20 m2 orientata a sud-ovest
• Vista libera sulla foresta, senza vis-à-vis
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Piccola PPE con soli 3 appartamenti
• Spese mensili inferiori a 450 CHF
• Grande cantina privata
• Lavanderia
• Un posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di 30'000 CHF
• Ottimo certificato energetico - Nota: B

Un bene particolarmente piacevole per coloro che cercano calma, luce e vicinanza alla natura, senza rinunciare alla facilità di accesso a Losanna.

Per scoprire questo appartamento in maggior dettaglio o per organizzare una visita, vi invito a contattarmi direttamente.