3.5-locali Appartamento, Rue Couchirard 4, Lausanne - CHF...

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CHF1'050'000

3.5 Locali77 m²

3.5 locali Wohnung a Lausanne

CHF1'050'00077m²

Rue Couchirard 4, 1004 Lausanne

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile77 m²

Locali3.5

Piano4° piano

Anno di costruzione2015

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioPqeqBRLz

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'050'000

Prezzo al m²CHF 13'636

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media79%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

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Descrizione

Bel appartement avec loggia

Situé au 4e étage d'une PPE labellisée Minergie, ce bel appartement en DDP bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché et paisible. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant calme et praticité. À seulement quelques minutes du centre-ville, les commerces et transports publics sont à proximité immédiate.

Les espaces sont répartis comme suit:

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia
- Salon
- Deux chambres à coucher dont une avec armoire murale
- Salle de douche avec WC japonais

L'appartement dispose d'une cave.

Une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 45'000.-.

Bon à savoir:
- Tous les stores sont électriques.
- Le DDP a une durée de 90 ans.
- La part de l'appartement pour la rente du DDP est de CHF 7'176.50 / année.
- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 345 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue Couchirard 4, 1004 Lausanne

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

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Mélanie Clerc

Directrice des ventes Suisse romande

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