1.5-locali Appartamento, Lausanne - CHF 575'000 - 38 m²

Appartement de 1.5 pièce avec balcon Idéal pour investisseur

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CHF575'000

1.5 Locali38 m²

1.5 locali Wohnung a Lausanne

CHF575'00038m²

1010 Lausanne

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile38 m²

Locali1.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione1953

Ultima ristrutturazione2006

Numero di riferimentoAP0196

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annunciof0L2Clfp

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 575'000

Prezzo al m²CHF 15'132

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media79%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 15'132/m²

Prezzo / m²

Più caro del 79% a Lausanne

Più caro del 91% nel cantone Vaud

CHF 575'000

Prezzo totale

Più economico del 97% a Lausanne

Più economico del 93% nel cantone Vaud

38 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 84% a Lausanne

Più piccolo del 93% nel cantone Vaud

1953

Anno di costruzione

Più vecchio del 69% a Lausanne

Più vecchio del 83% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement de 1.5 pièce avec balcon Idéal pour investisseur

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 38 m² befindet sich im oberen Erdgeschoss einer schönen Residenz in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.

Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Nahe bei allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse) profitiert sie von einer dynamischen und gesuchten Umgebung im Norden von Lausanne. Ihre Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und der Bildungseinrichtungen, eignet sich insbesondere hervorragend für einen Studenten der École hôtelière de Lausanne.

Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt erwerben möchte, das sofort Mieteinnahmen abwirft.

Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich.

Dotazioni

Piano rialzato

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 108 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1010 LausanneQuesto annuncio

Rumore & quiete

45dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

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Maude Pythoud

Courtière immobilier

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