2'470'000
5.5 locali Appartamento a Le Grand-Saconnex
CHF2'470'000
Nuova costruzione·parc-nations.ch
Descrizione
Description: Appartement 5.5 pièces au Grand-Saconnex
PORTES OUVERTES le 20 SEPTEMBRE 2025 de 10h à 14h au chemin des Manons 4, 1218 Grand-Saconnex
Inscription sur le site : www.parc-nations.ch
Située au cur du Grand-Saconnex, la Résidence Parc Nations propose une promotion exclusive de 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate du centre-ville de Genève.
Caractéristiques des Appartements :
Typologies Disponibles :
3.5 pièces dès 90 m²
4.5 pièces dès 108 m²
5.5 pièces dès 141 m²
Prix :
3.5 pièces dès CHF 1'500'000
4.5 pièces dès CHF 1'610'000
5.5 pièces dès CHF 2'330'000
Prestations :
- Terrasses pour les appartements en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
- Grands balcons pour les étages supérieurs
- Fenêtres du sol au plafond offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la nature environnante
- Finitions au gré du preneur
Équipements et Services :
- Toiture équipée de panneaux solaires couvrant environ 30% des besoins en eau chaude sanitaire
- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique
- Garage intérieur avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espaces extérieurs paysagers favorisant le bien-être et les rencontres
Avantages Exclusifs :
Les frais de mutation sont offerts pour les 9 premières réservations, représentant une économie pouvant aller jusqu'à CHF 53'000.- pour la plus grande quote-part.
Localisation :
Le Grand-Saconnex est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les institutions de la Genève Internationale. Les principaux points d'intérêt de Genève sont accessibles rapidement en transport en commun. Des commerces et services à proximité facilitent le quotidien des résidents.
Livraison Prévue : 2027
Pour plus d'informations et pour découvrir la résidence en détail, visitez le site dédié : www.parc-nations.ch
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing au sein de la Résidence Parc Nations, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 18.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'470'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'394
Posizione
A Le Grand-Saconnex 1218 Le Grand-Saconnex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026