2'790'000
7 locali Appartamento a Genève
CHF2'790'000
Descrizione
Appartamento - Grand-Saconnex - 7 pezzi con vista panoramica
Grand-Saconnex - 7 pezzi di 226 m² all'8° piano con terrazza di 106 m² e vista panoramica - Progetto di ristrutturazione con grande potenzialeAll'8° piano di una residenza sicura con parco e piscina esterna a Grand-Saconnex, questo vasto appartamento di 7 pezzi offre ciò che il mercato di Ginevra raramente propone: 226 m² PPE prolungati da una terrazza di 106 m², con vista sul Giura e, in giorni limpidi, sulle Alpi.È l'occasione di creare un interno completamente su misura, in volumi e luminosità che non si ricreano.L'immobile
- Ingresso
- Grande salone e sala da pranzo, attraversanti, bagnati di luce, con una successione di porte-finestre sulla terrazza
- Cucina indipendente con accesso all'esterno, che può aprirsi sullo spazio di ricevimento
- 4 camere da letto, di cui diverse che danno direttamente sulla terrazza
- 3 bagni
- Parquet nelle stanze da vivere e nelle camere da letto
La residenza
- Piscina esterna
- Parco alberato
- Servizio di sicurezza
Un contesto privilegiato, ideale per le famiglie, che combina calma, verde e tranquillità d'animo.
Annessi
- 1 posto auto interno
- 1 cantina
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 226 m²
- Locali
- 7
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'790'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'345
Posizione
1218 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 245 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Aikaterini Elpakidou