1'790'000
7 locali Appartamento a Le Grand-Saconnex
CHF1'790'000
Descrizione
AMPIO APPARTAMENTO DI 7 LOCALI VICINO ALLE ORGANIZZAZIONI INTERNAZIONALI
Questo superbo appartamento di 7 locali è situato in modo ideale, tranquillo, a due passi da tutte le comodità, dalle infrastrutture sociali e commerciali e dalle organizzazioni internazionali. L'accesso all'aeroporto e all'autostrada è facile.
Risalente ai primi anni 2000, offre volumi luminosi e generosi, con una superficie di 153 m2, oltre a un balcone-loggia di 9 m2.
L'appartamento attraversante beneficia della doppia esposizione sud-est/nord-ovest.
La parte giorno esposta a sud-est comprende un bel ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno/sala da pranzo che si affaccia sul balcone/loggia (con ripostiglio) e una cucina. Si trova anche una prima camera da letto con bagno privato, nonché un ripostiglio/armadio,
Sul lato notte, un corridoio distribuisce la camera da letto principale con armadi a muro e bagno privato, due altre camere da letto e un bagno con doccia e water.
Due cantine nel seminterrato al prezzo di CHF 60'000.- in più, nonché una cantina nel seminterrato, completano questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'790'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'699
Posizione
1218 Le Grand-Saconnex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 245 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Eric FINO