910'000
4.5 locali Appartamento a Le Landeron
CHF910'000
Descrizione
Bell'appartamento di 4,5 locali luminoso - un ambiente di vita ideale
Scopri gli appartamenti, le finiture e approfitta dei consigli personalizzati del nostro team di vendita.
Il progetto Les Pêches derrière l'Église nel cuore del villaggio di Landeron offre un ambiente di vita privilegiato, vicino al lago e alle comodità (scuole, negozi, trasporti). Progettato come un vero e proprio eco-quartiere, offre un ambiente armonioso e sostenibile, ideale per la vita quotidiana!
- 2 edifici in PPE (C1 e C3), ciascuno composto da 18 appartamenti
- Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali
- Superficie abitabile da 54 a 106 m²
- Logge e ampie terrazze tra 35 e 62 m² per gli appartamenti mansardati
- Costruzione certificata Minergie, per un comfort ottimale e un'alta efficienza energetica
- Costruzione in corso. La consegna è prevista per il 2027!
Gli acquirenti hanno anche la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno a loro immagine.
Prezzo di vendita: a partire da CHF 470'000.-
Un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente verde, vicino al Lago di Bienne, in un villaggio ricercato.
Contattateci oggi per organizzare una presentazione personalizzata o una visita allo showroom!
Maggiori informazioni: www.lpde.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 28.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 910'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'505
Posizione
Neuchâtel 2525 Le Landeron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)