910'000
3.5 locali Appartamento a Le Landeron
CHF910'000
Descrizione
Il vostro futuro attico: magnifico 3.5 locali, a 40 minuti da Berna
Scopri gli appartamenti, le finiture e approfitta dei consigli personalizzati del nostro team di vendita.
Situato nel cuore del villaggio di Landeron, il progetto Les Pêches derrière l'Église offre un ambiente di vita privilegiato, vicino al lago e ai servizi (scuole, negozi, trasporti). Progettato come un vero e proprio eco-quartiere, offre un ambiente armonioso e sostenibile, ideale per la vita quotidiana!
- 2 edifici in PPE (C1 e C3), ciascuno composto da 18 appartamenti
- Dimensioni degli appartamenti da 2,5 a 4,5 locali
- Superficie abitabile da 54 a 106 m²
- Logge e ampie terrazze tra 35 e 62 m² per gli appartamenti mansardati
- Costruzione certificata Minergie, per un comfort ottimale e un'alta efficienza energetica
- Costruzione in corso. La consegna è prevista per il 2027!
Gli acquirenti possono anche personalizzare le finiture per creare un interno a loro immagine.
Prezzo di vendita: a partire da CHF 470'000.-
Un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente verde, vicino al Lago di Bienne, in un villaggio ricercato.
Contattateci oggi per organizzare una presentazione personalizzata o una visita allo showroom!
Ulteriori informazioni: www.lpde.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 21.03.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 910'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'375
Posizione
Berne 2525 Le Landeron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)