840'000
5.5 locali Appartamento a Le Landeron
CHF840'000
Descrizione
Appartamento di 5.5 locali al 2° piano
Situato nel comune molto ricercato di Landeron, questo appartamento beneficia di una posizione ideale nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e piacevole. La vicinanza immediata a tutte le comodità, negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali offre un ambiente di vita pratico e confortevole, perfettamente adatto alla vita di famiglia o a una coppia che cerca tranquillità e accessibilità.
Questo spazioso appartamento di 5.5 locali si trova al 2° piano di un edificio moderno costruito nel 2015. Bagnato di luce grazie alla sua orientamento sud-ovest, seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Lo spazio di vita si apre su un balcone di circa 16 m², ideale per godere delle belle giornate. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, nonché di due bagni, uno dei quali è dotato di uno spazio pianificato per una colonna di lavaggio.
La proprietà è completata da una cantina che offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Un posto auto interno nel garage nonché un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita), garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Questo appartamento è stato mantenuto con cura e dotato di materiali di qualità, permettendo un'installazione immediata in un ambiente moderno e armonioso.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 18.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 840'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'942
Posizione
Neuchâtel 2525 Le Landeron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








