Vai al contenuto principale
Appartamento di 5.5 locali al 2° piano
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8

CHF840'000

5.5 locali · 121 m² · 2° piano

5.5 locali Appartamento a Le Landeron

Neuchâtel, 2525 Le Landeron

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 5.5 locali al 2° piano

Situato nel comune molto ricercato di Landeron, questo appartamento beneficia di una posizione ideale nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e piacevole. La vicinanza immediata a tutte le comodità, negozi, scuole, trasporti pubblici e assi stradali offre un ambiente di vita pratico e confortevole, perfettamente adatto alla vita di famiglia o a una coppia che cerca tranquillità e accessibilità.

Questo spazioso appartamento di 5.5 locali si trova al 2° piano di un edificio moderno costruito nel 2015. Bagnato di luce grazie alla sua orientamento sud-ovest, seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Lo spazio di vita si apre su un balcone di circa 16 m², ideale per godere delle belle giornate. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, nonché di due bagni, uno dei quali è dotato di uno spazio pianificato per una colonna di lavaggio.

La proprietà è completata da una cantina che offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Un posto auto interno nel garage nonché un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita), garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Questo appartamento è stato mantenuto con cura e dotato di materiali di qualità, permettendo un'installazione immediata in un ambiente moderno e armonioso.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
121 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2015
Pubblicato il
18.08.2026

Dotazioni

Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 840'000
Prezzo al m²
CHF 6'942
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Neuchâtel 2525 Le Landeron

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

66 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2021

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 89 % dei 2'046 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 161336Ref: 5657