1'195'000
5.5 locali Appartamento a Le Landeron
CHF1'195'000
Descrizione
Sublime duplex - Come una casa senza le limitazioni
Magnifica nuova e piccola promozione di due edifici nel centro del villaggio di Landeron.
Un primo edificio è composto da 3 appartamenti e il secondo (questo) da 2 appartamenti con ingresso indipendente.
Questo appartamento duplex di 5,5 locali al 1° e 2° piano sud-est-ovest è composto da:
Piano terra: Ingresso indipendente, cantina sullo stesso pianerottolo, scala per il 1° piano
1° piano: Ingresso con armadi a muro, un grande soggiorno aperto sulla cucina e accesso al balcone coperto. Due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
2° piano: Una grande stanza che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o altro con accesso al balcone, una grande camera da letto, bagno e lavanderia.
Due balconi sul lato sud, uno su ogni piano.
Acquisto su progetto, scelta a discrezione dell'acquirente.
Posto auto esterno in più, CHF 20'000 per unità.
A disposizione per discutere sul terreno della vostra futura "casa". Contattateci all'indirizzo info@chanson-immobilier.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 154 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'195'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'760
Posizione
Lac 11 2525 Le Landeron
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'456 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mélanie Chanson