CHF3'700'000
Auf Anfrage 1, 1185 Mont sur Rolle·3 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'700'000
CHF 3'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
62 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Christelle Jaquier
Virtuelle Besichtigung möglich.

Benvenuti a Mont-sur-Rolle, dove il lusso incontra l'eleganza!
Entrate in un mondo di sofisticazione e comfort con questa residenza eccezionale, situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Costruita nel 2008, con 460m² di superficie abitabile, questa meraviglia architettonica offre interni spaziosi su tre livelli, offrendo l'epiteto di una vita raffinata.
Al momento dell'ingresso, siete accolti da un'atmosfera di grazia e grandezza. Il piano terra vi accoglie con spazi di vita dalle proporzioni generose, tra cui un salotto e una sala da pranzo ornati di una comoda cheminée, perfetti per riunirsi con gli amici e la famiglia. La cucina indipendente adiacente, con accesso a una terrazza incantevole, è un paradiso culinario per i cuochi esigenti. Questa zona è completata da uno studio privato, una biblioteca, un bagno per gli ospiti e tre garage, che offrono ampio spazio di parcheggio per i residenti e gli ospiti.
Quindi, salite al primo piano, dove la tranquillità vi attende sotto forma di quattro lussuose camere da letto. Immergetevi nel lusso della suite principale, che dispone di un lussuoso bagno annesso con doccia, vasca da bagno e WC, nonché accesso al balcone, che vi offre l'opportunità di ammirare la magnifica vista sul lago. Due bagni sono stati progettati su questo piano per abbellire queste belle stanze.
Il livello inferiore della casa è un santuario di relax e svago, dotato di una piscina interna riscaldata alimentata da pannelli solari, di un hammam/idromassaggio, di una lavanderia pratica e di una cantina per gli appassionati di vino. La sala dedicata alla cura della bellezza e del benessere, con accesso indipendente all'esterno, consente di prendersi cura di sé.
Un appartamento indipendente con ingresso privato, due camere e cantina offre flessibilità e comfort per una vita multigenerazionale o per accogliere gli ospiti con stile. L'appartamento è stato progettato in continuità con la casa e offre belle prestazioni, tra cui una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e la luminosità onnipresente che conferisce all'appartamento un certo fascino.
Un locale tecnico assicura il buon funzionamento di tutti gli aspetti di questa proprietà straordinaria.
All'esterno, l'attrattiva continua con un giardino dalle proporzioni generose, un cortile e numerosi posti auto. Tre terrazze invitano al relax e ai pasti all'aperto, offrendo una vista imprenabile sul paesaggio circostante.
Scoprite il culmine della vita di lusso con questa magnifica residenza a Mont-sur-Rolle. Pianificate la vostra visita oggi e realizzate il vostro sogno di possedere una proprietà eccezionale. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17