CHF1'150'000
Bellerive 116, 2525 Le Landeron·2 gg fa
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 15 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
61 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero.
La caratteristica speciale si trova proprio fuori dalla porta d'ingresso: l'accesso diretto al lago con un jetty di balneazione e un posto barca privato offrono opportunità che vanno ben al di là del classico vivere e sono raremente trovate sul mercato immobiliare.
Nuotare al mattino. Prendere spontaneamente la barca sul lago. Trascorrere una giornata estiva in giardino. Ricevere amici durante il fine settimana. O semplicemente godere della vicinanza all'acqua.
L'appartamento si trova in una casa multifamiliare con solo quattro unità abitative. Con 5,5 locali, offre spazi generosi - ugualmente interessanti come residenza principale o come ritiro personale sul lago di Bienne.
Le cose più importanti in un colpo d'occhio
-Appartamento di 5,5 locali in proprietà sul piano terra superiore (duplex)
-Area esterna/giardino
-Accesso diretto al lago di Bienne
-Posto barca privato
-Jetty di balneazione
-Casa multifamiliare con solo quattro appartamenti
-Circa 132 m² di superficie abitabile netta
-Vista lontana molto attraente e buona illuminazione
-Due celle umide
-Riscaldamento a pavimento
-Spazio di garage
Chi investe qui decide da solo sulla cucina, sui bagni, sui materiali e sullo stile di vita.
Ciò che è già disponibile e non può essere modificato è il fattore decisivo:
la vicinanza immediata al lago di Bienne, l'accesso diretto all'acqua e il posto barca privato.
Alcune proprietà non dovrebbero essere viste solo in immagini.
Dovreste viverle sul posto.
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*Immagini originali individuali sono state modificate con l'intelligenza artificiale (IA) per illustrare possibili idee di arredamento e design. Le visualizzazioni servono come ispirazione per uno stile di design possibile.