950'000
4 locali Appartamento a Vernier
CHF950'000
Descrizione
Appartamento di quattro locali con balcone e box nel cuore del Lignon
Il Lignon offre un ambiente residenziale unico, apprezzato per la sua architettura emblematica, gli spazi verdi e le numerose comodità.
I trasporti pubblici, i negozi, i ristoranti e i servizi si trovano a proximità immediata. Una situazione che consente di godere di una vita quotidiana pratica, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole. Al 3° piano di un edificio nel Lignon a Vernier, questo piacevole appartamento di 4 locali seduce con la sua vista libera e la sua disposizione funzionale.
L'appartamento comprende un ingresso, una cucina separata, un soggiorno luminoso con accesso a un balcone di 6 m², due camere da letto, un bagno con WC, nonché un bagno per gli ospiti separato.
Un box interno nel seminterrato è incluso nel prezzo e completa vantaggiosamente questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'047
Posizione
Genève 1219 Vernier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 116 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'135 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026