275'000
3.5 locali Appartamento a Le Locle
CHF275'000
Descrizione
Incantevole appartamento di 3,5 locali a Le Locle - Ideale per abitazione o investimento locativo / Airbnb chiavi in mano
Situato in un quartiere calmo e piacevole della città di Le Locle (città iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO), questo bel appartamento luminoso saprà sedurti con il suo charme, i suoi bei pavimenti in parquet d'epoca e le sue stanze spaziose.
Perfettamente mantenuto e conviviale, offre un ambiente di vita caldo per una residenza principale o un'opportunità di investimento a alto rendimento.
Distribuzione e layout:
- Un salotto/soggiorno caldo e luminoso con parquet antico e bella altezza del soffitto.
- Due camere da letto spaziose:
- Una prima grande camera da letto doppia con area di relax.
- Una seconda camera da letto equipaggiata con due letti singoli e spazio per il desk.
- Una cucina moderna completamente attrezzata e equipaggiata (forno, piastre, microonde, lavastoviglie, lavatrice, area da pranzo/bar).
- Un bagno funzionale con vasca da bagno, lavabo e WC.
- Un lungo corridoio d'ingresso/distribuzione con armadi.
Opportunità per investitori: attività Airbnb chiavi in mano (+ CHF 10'000.-)
Attualmente gestito con successo come locazione a breve termine (Airbnb/Booking), questo appartamento può essere venduto con l'attività completa pronta a partire dal primo giorno:
Punti chiave:
Molta luce naturale.
Fascino preservato (parquet, boiseries, bella luce).
Prossimità immediata ai trasporti pubblici, ai negozi e alle fabbriche di orologi.
Possibilità di redditività immediata grazie alla ripresa del concetto Airbnb.
Visite e informazioni:
File completo e foto aggiuntive su richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 05.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 275'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'125
Posizione
2400 Le Locle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'716 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






