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Incantevole appartamento di 3,5 locali a Le Locle - Ideale per abitazione o investimento locativo / Airbnb chiavi in mano
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CHF275'000

3.5 locali · 88 m²

3.5 locali Appartamento a Le Locle

2400 Le Locle(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole appartamento di 3,5 locali a Le Locle - Ideale per abitazione o investimento locativo / Airbnb chiavi in mano

Situato in un quartiere calmo e piacevole della città di Le Locle (città iscritta nel patrimonio mondiale dell'UNESCO), questo bel appartamento luminoso saprà sedurti con il suo charme, i suoi bei pavimenti in parquet d'epoca e le sue stanze spaziose.

Perfettamente mantenuto e conviviale, offre un ambiente di vita caldo per una residenza principale o un'opportunità di investimento a alto rendimento.

Distribuzione e layout:

  • Un salotto/soggiorno caldo e luminoso con parquet antico e bella altezza del soffitto.
  • Due camere da letto spaziose:
  • Una prima grande camera da letto doppia con area di relax.
  • Una seconda camera da letto equipaggiata con due letti singoli e spazio per il desk.
  • Una cucina moderna completamente attrezzata e equipaggiata (forno, piastre, microonde, lavastoviglie, lavatrice, area da pranzo/bar).
  • Un bagno funzionale con vasca da bagno, lavabo e WC.
  • Un lungo corridoio d'ingresso/distribuzione con armadi.

Opportunità per investitori: attività Airbnb chiavi in mano (+ CHF 10'000.-)
Attualmente gestito con successo come locazione a breve termine (Airbnb/Booking), questo appartamento può essere venduto con l'attività completa pronta a partire dal primo giorno:

Punti chiave:
Molta luce naturale.
Fascino preservato (parquet, boiseries, bella luce).
Prossimità immediata ai trasporti pubblici, ai negozi e alle fabbriche di orologi.
Possibilità di redditività immediata grazie alla ripresa del concetto Airbnb.

Visite e informazioni:

File completo e foto aggiuntive su richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
88 m²
Locali
3.5
Pubblicato il
05.09.2026

Dotazioni

Animali domestici ammessi
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 275'000
Prezzo al m²
CHF 3'125
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

2400 Le Locle

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 45 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

69 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'716 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63 % dei 2'046 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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