385'000
5.5 locali Appartamento a Le Locle
CHF385'000
Descrizione
Un appartamento di carattere con volumi generosi
Traversante e bagnata di luce, seduce con il suo spazio di vita di oltre 57 m², la sua tripla esposizione e la sua magnifica cheminée traversante, che distingue elegantemente il soggiorno dallo spazio sala da pranzo-cucina.
L'appartamento dispone di 4 camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un corridoio e un WC separato. Mantenuto con cura dalla sua ristrutturazione, offre un bel potenziale di modernizzazione e personalizzazione.
Da notare che, grazie alle sue facciate in pietra e alle sue finestre triple vetrate, l'appartamento conserva naturalmente una piacevole freschezza, con una temperatura interna diurna che può rimanere intorno ai 24 °C, anche durante le ondate di caldo.
A pochi passi dal centro città, in un ambiente residenziale calmo e carico di storia, questa rara proprietà offre carattere, comfort e potenziale per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita unico.
Una visita è necessaria per scoprire tutta la personalità di questa proprietà esclusiva di Apache Immobilier Sàrl.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1902
- Ultima ristrutturazione
- 1985
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 385'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'852
Posizione
rue du Crêt-Vaillant 35 2400 Le Locle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'716 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026