1'280'000
CHF1'280'000
Questo attico vi sedurrà con il suo alto standard e la sua ambiente privilegiato. Situato nel cuore del villaggio di Pâquier, beneficia di una prossimità immediata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, mentre è circondato da verde.
Scopri un interno spazioso ed elegante di 157,1 m², diviso in 4,5 locali. L'appartamento beneficia di materiali di alta qualità e finiture scelte con cura. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un grande comfort di vita: uno spazioso soggiorno di 60 m², composto da una cucina molto curata e un salotto con camino, tutto completamente vetrato.
La suite genitoriale ha una superficie totale di 27 m², con un bagno annesso. Troverete anche due camere da letto di 15,6 e 17,8 m², oltre a un bagno con doccia. Una cantina di quasi 9 m² adiacente alla cucina potrebbe anche accogliere un ufficio luminoso. Una stanza è dedicata alla lavanderia.
Rivestimento in pietra, camino design, parquet in quercia, numerose armadi a muro incorporati: tutti questi elementi contribuiscono a dare a questo alloggio una linea molto fluida e calda.
E l'esterno non è da meno: una terrazza di 75 m² con una vista mozzafiato da tutti i lati. Una galleria circonda l'appartamento, permettendo anche un'uscita dalle camere, l'asse principale rimanendo ovviamente la terrazza sul lato delle Préalpes e del Castello di Gruyères.
2 posti auto con ripostiglio annesso nel seminterrato e 1 posto auto esterno disponibili.
Da notare che il quartiere del Clos de la Chapelle è stato progettato senza auto, il che garantisce sicurezza e calma.
Il prezzo richiesto è del 17.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'280'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1661 Le Pâquier-Montbarry
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 59 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026