420'000
2.5 locali Appartamento a Le Sentier
CHF420'000
Descrizione
Ampio appartamento nuovo in PPE - Le Sentier
Situato nel cuore del villaggio verdoyant di Le Sentier, oggi riconosciuto come la culla delle grandi case orologiere svizzere, questo appartamento luminoso beneficia di una posizione privilegiata sulla Grande Rue, con immediate vicinanze a tutte le comodità.
In un ambiente pacifico e ricercato, integrato in un edificio nuovo in PPE, si distingue per le sue finiture curate.
Questo spazioso appartamento di 2.5 locali, con un design ben pensato, offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. È composto da:
- Una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso,
- Una camera da letto,
- Un bagno con doccia, WC e collegamento per lavatrice,
Godetevi un balcone privato con una vista mozzafiato sulla verde circostante e le montagne.
Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, con un rendimento attraente.
L'edificio è stato progettato secondo gli standard attuali di efficienza energetica: è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore (geotermico) e pannelli fotovoltaici, che consentono di ridurre i costi e controllare il consumo energetico.
Un locale cantina e un locale biciclette in comune completano l'immobile. Un posto auto spazioso nel seminterrato è disponibile per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 420'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'000
Posizione
1347 Le Sentier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58.5 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ivan Arnautov












