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Ampio appartamento nuovo in PPE - Le Sentier
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CHF420'000

2.5 locali · 84 m²

2.5 locali Appartamento a Le Sentier

1347 Le Sentier(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento nuovo in PPE - Le Sentier

Situato nel cuore del villaggio verdoyant di Le Sentier, oggi riconosciuto come la culla delle grandi case orologiere svizzere, questo appartamento luminoso beneficia di una posizione privilegiata sulla Grande Rue, con immediate vicinanze a tutte le comodità.

In un ambiente pacifico e ricercato, integrato in un edificio nuovo in PPE, si distingue per le sue finiture curate.

Questo spazioso appartamento di 2.5 locali, con un design ben pensato, offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. È composto da:

  • Una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso,
  • Una camera da letto,
  • Un bagno con doccia, WC e collegamento per lavatrice,

Godetevi un balcone privato con una vista mozzafiato sulla verde circostante e le montagne.

Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, con un rendimento attraente.

L'edificio è stato progettato secondo gli standard attuali di efficienza energetica: è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore (geotermico) e pannelli fotovoltaici, che consentono di ridurre i costi e controllare il consumo energetico.

Un locale cantina e un locale biciclette in comune completano l'immobile. Un posto auto spazioso nel seminterrato è disponibile per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
84 m²
Locali
2.5
Pubblicato il
17.09.2026

Dotazioni

Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 420'000
Prezzo al m²
CHF 5'000
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Posizione

1347 Le Sentier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

58.5 %

Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

35.9 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 51 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Ivan Arnautov

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ID: 224577Ref: M-26-032