485'000
2.5 locali Appartamento a Le Sentier
CHF485'000
Descrizione
Ampio appartamento nuovo in PPE - Le Sentier (lotto 16)
Appartamenti luminosi e pacifici si trovano nel cuore del villaggio verde di Le Sentier, un luogo emblematico ora riconosciuto come la culla storica delle grandi case orologiere svizzere. Ideale situato in Grande-Rue 46, vicino a tutte le comodità, questi superbi appartamenti, integrati in un edificio PPE nuovo, offrono finiture di alta qualità.
Lot 16 - 64 m2 abitabili | 123 m2 PPE --> CHF 485'000 .-
Con le sue 2,5 stanze spaziose, questo appartamento è perfettamente agenzato per offrire un comfort di vita ottimale. Infatti, gli spazi comprendono una cucina attrezzata aperta su un soggiorno spazioso, una camera da letto, nonché un bagno con doccia/WC e collegamento per una lavatrice.
Un'ampia terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla verde campagna e le montagne, creando un'atmosfera di benessere e serenità. È possibile agenzarla in modo da trascorrere momenti piacevoli in buona compagnia.
Queste proprietà sono ideali sia per un comfortevole soggiorno che per un investimento locativo, assicurando un rendimento interessante.
Grazie al suo sistema di riscaldamento a pompa di calore (geotermico) e ai pannelli fotovoltaici, questo appartamento garantisce un costo di riscaldamento controllato, contribuendo a significative economie di energia.
Un caveau e un locale per biciclette completano inoltre questo lotto. Ampi posti auto sono disponibili nel seminterrato per CHF 35'000.? in aggiunta, fornendo un comfort giornaliero supplementare.
Questa vendita chiavi in mano consente ai futuri proprietari di installarsi rapidamente, senza le costrizioni legate alla costruzione.
Non perdere questa opportunità eccezionale. Contattaci ora per ottenere più informazioni e organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 69 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 485'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'029
Posizione
1347 Le Sentier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58.5 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ivan Arnautov









