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Ampio appartamento nuovo in PPE - Le Sentier (lotto 16)
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CHF485'000

2.5 locali · 69 m²

2.5 locali Appartamento a Le Sentier

1347 Le Sentier(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento nuovo in PPE - Le Sentier (lotto 16)

Appartamenti luminosi e pacifici si trovano nel cuore del villaggio verde di Le Sentier, un luogo emblematico ora riconosciuto come la culla storica delle grandi case orologiere svizzere. Ideale situato in Grande-Rue 46, vicino a tutte le comodità, questi superbi appartamenti, integrati in un edificio PPE nuovo, offrono finiture di alta qualità.

Lot 16 - 64 m2 abitabili | 123 m2 PPE --> CHF 485'000 .-

Con le sue 2,5 stanze spaziose, questo appartamento è perfettamente agenzato per offrire un comfort di vita ottimale. Infatti, gli spazi comprendono una cucina attrezzata aperta su un soggiorno spazioso, una camera da letto, nonché un bagno con doccia/WC e collegamento per una lavatrice.

Un'ampia terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla verde campagna e le montagne, creando un'atmosfera di benessere e serenità. È possibile agenzarla in modo da trascorrere momenti piacevoli in buona compagnia.

Queste proprietà sono ideali sia per un comfortevole soggiorno che per un investimento locativo, assicurando un rendimento interessante.
Grazie al suo sistema di riscaldamento a pompa di calore (geotermico) e ai pannelli fotovoltaici, questo appartamento garantisce un costo di riscaldamento controllato, contribuendo a significative economie di energia.

Un caveau e un locale per biciclette completano inoltre questo lotto. Ampi posti auto sono disponibili nel seminterrato per CHF 35'000.? in aggiunta, fornendo un comfort giornaliero supplementare.

Questa vendita chiavi in mano consente ai futuri proprietari di installarsi rapidamente, senza le costrizioni legate alla costruzione.

Non perdere questa opportunità eccezionale. Contattaci ora per ottenere più informazioni e organizzare una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
69 m²
Locali
2.5
Pubblicato il
13.10.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 485'000
Prezzo al m²
CHF 7'029
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Posizione

1347 Le Sentier

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

58.5 %

Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

35.9 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 51 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Ivan Arnautov

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ID: 73344Ref: M-26-035