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Appartamento Giardino di 5,5 Locali in Costruzione Nuova a Opfershofen TG
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CHF897'000

5.5 locali · 138 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Opfershofen TG

Kreuzlingerstrasse 7a, 8584 Opfershofen TG

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento Giardino di 5,5 Locali in Costruzione Nuova a Opfershofen TG

Appartamento Giardino di 5,5 Locali in Costruzione Nuova (2026–2028) a Opfershofen TGScopri questo appartamento giardino elegante di 5,5 locali in un progetto di costruzione nuova con un periodo di costruzione dal 2026 al 2028. Su una superficie abitabile spaziosa, puoi aspettarti un comfort di vita di alta qualità con molta luce e una disposizione delle stanze pensata.Punti di Forza dell'Appartamento:

  • Area di Vita e Cucina Aperta: Progettata in modo generoso con elettrodomestici moderni, ampie superfici di finestre e pavimento in legno elegante
  • Bagno Moderno: Attrezzato di alta qualità per un comfort ottimale
  • Area di Soggiorno (27 m²) & Area di Giardino (194 m²): Spazioso esterno con molto spazio per rilassarsi e godere – ideale per le famiglie e gli amanti del giardino
  • Ascensore: Accesso confortevole fino alla porta dell'appartamento

Dotazioni & Particolarità: L'appartamento dispone di televisione via cavo e lavastoviglie. Un punto di forza particolare è la possibilità di progettare l'arredamento interno secondo i propri desideri – così, la tua casa personalizzata è creata.Parcheggio: I posti auto sotterranei possono essere acquistati al prezzo di 38 000 a 42 000 CHF cadauno, a seconda della dimensione.Posizione: Opfershofen TG combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità. I dintorni offrono una alta qualità della vita con molta natura. La scuola di Leimbach è a circa 1,6 km e facilmente raggiungibile.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
138 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
27.03.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 897'000
Prezzo al m²
CHF 6'500
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Posizione

Kreuzlingerstrasse 7a 8584 Opfershofen TG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

151 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'734 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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