578'000
2.5 locali Attico a Opfershofen TG
CHF578'000
Descrizione
Appartamento di 2,5 locali in mansarda a Opfershofen TG
Appartamento di 2,5 locali in mansarda esclusivo in un edificio nuovo (2026-2028) a Opfershofen TG Scopri questo appartamento di 2,5 locali in mansarda elegante in un progetto di costruzione moderno con un periodo di costruzione dal 2026 al 2028. Su una superficie abitabile spaziosa di 91 m² al 2° piano, puoi aspettarti un comfort di vita di alta qualità con molta luce e una disposizione delle stanze pensata. Punti di forza dell'appartamento:
- Ambiente di vita e cucina aperto: Progettato in modo generoso con apparecchi moderni, ampie superfici di finestre e un pavimento in legno elegante
- Finestre nel tetto: Forniscono una luce diurna supplementare e un'atmosfera di vita particolare
- Bagno moderno: Attrezzato di alta qualità per un comfort ottimale
- Locale di servizio separato: Spazio di stoccaggio supplementare pratico e funzionalità nella vita quotidiana
- Loggia: Spazio esterno protetto con un sole della sera gradevole
- Ascensore: Accesso confortevole fino alla porta dell'appartamento
Dotazioni e particolarità: L'appartamento è dotato di televisione via cavo e lavastoviglie. Un punto di forza particolare è la possibilità di progettare la costruzione interna secondo i propri desideri - così, la tua casa personalizzata è creata. Parcheggio: I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 38 000 a 42 000 CHF cadauno, a seconda della dimensione. Posizione: Opfershofen TG combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità. I dintorni offrono una alta qualità della vita con molta natura. La scuola di Leimbach è a circa 1,6 km e facilmente raggiungibile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 27.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 578'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'352
Posizione
Kreuzlingerstrasse 7c 8584 Opfershofen TG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
151 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'734 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








