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Appartamento di 2,5 locali in mansarda a Opfershofen TG
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CHF578'000

2.5 locali · 91 m² · 2° piano

2.5 locali Attico a Opfershofen TG

Kreuzlingerstrasse 7c, 8584 Opfershofen TG

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 2,5 locali in mansarda a Opfershofen TG

Appartamento di 2,5 locali in mansarda esclusivo in un edificio nuovo (2026-2028) a Opfershofen TG Scopri questo appartamento di 2,5 locali in mansarda elegante in un progetto di costruzione moderno con un periodo di costruzione dal 2026 al 2028. Su una superficie abitabile spaziosa di 91 m² al 2° piano, puoi aspettarti un comfort di vita di alta qualità con molta luce e una disposizione delle stanze pensata. Punti di forza dell'appartamento:

  • Ambiente di vita e cucina aperto: Progettato in modo generoso con apparecchi moderni, ampie superfici di finestre e un pavimento in legno elegante
  • Finestre nel tetto: Forniscono una luce diurna supplementare e un'atmosfera di vita particolare
  • Bagno moderno: Attrezzato di alta qualità per un comfort ottimale
  • Locale di servizio separato: Spazio di stoccaggio supplementare pratico e funzionalità nella vita quotidiana
  • Loggia: Spazio esterno protetto con un sole della sera gradevole
  • Ascensore: Accesso confortevole fino alla porta dell'appartamento

Dotazioni e particolarità: L'appartamento è dotato di televisione via cavo e lavastoviglie. Un punto di forza particolare è la possibilità di progettare la costruzione interna secondo i propri desideri - così, la tua casa personalizzata è creata. Parcheggio: I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 38 000 a 42 000 CHF cadauno, a seconda della dimensione. Posizione: Opfershofen TG combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità. I dintorni offrono una alta qualità della vita con molta natura. La scuola di Leimbach è a circa 1,6 km e facilmente raggiungibile.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Superficie abitabile
91 m²
Locali
2.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
27.03.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 578'000
Prezzo al m²
CHF 6'352
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Posizione

Kreuzlingerstrasse 7c 8584 Opfershofen TG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

151 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'734 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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