1'070'000
4.5 locali Appartamento a Lengnau AG
CHF1'070'000
Descrizione
Il vostro complesso residenziale a Lengnau - Dänkelbachweg 3 & 5
Cerchi un appartamento spazioso e moderno in una posizione tranquilla?
Allora un appartamento nel complesso residenziale Dänkelbachweg potrebbe essere proprio ciò che fa per te.
Il progetto:
- Appartamenti da 3,5 e 4,5 locali
- Materiali di alta qualità ed eleganti per personalizzare
- Stanze luminose e armoniosamente progettate
- Ampio soggiorno con cucina aperta
- Balconi, aree di soggiorno e giardini accoglienti con molta privacy
- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore aria-acqua
- Sistema di raffreddamento termoattivo per l'estate
- Data di consegna prevista per l'autunno/inverno 2028
La posizione:
- In una posizione tranquilla e familiare
- Negozi per le esigenze quotidiane a pochi minuti
- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel comune
- Offerta di svago varia e bella zona di svago locale
- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)
Interessato?
Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.
Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2028
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'070'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'145
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'070'000
CHF 980'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Dänkelbachweg 5 5426 Lengnau AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'984 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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